Estimation théorique
Rue du Val de Pouilly,60790 Valdampierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Val de Pouilly,60790-Valdampierre indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Drenne (60196), comprenant 1025 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.485€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.485€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Drenne (60196), comprenant 1025 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-16 | 55 | RUE DU VAL DE POUILLY | 5 | 103 | 448 | 243000€ | 2359€ |
2019-07-01 | 22 | RUE DU VAL DE POUILLY | 5 | 103 | 250 | 218000€ | 2117€ |
2020-09-25 | 317 | LE VAL DE POUILLY | 2 | 38 | 875 | 135000€ | 3553€ |
2020-09-29 | 33 | RUE DU VAL DE POUILLY | 5 | 125 | 637 | 233000€ | 1864€ |
2023-06-29 | 186 | LE CHAPRON | 3 | 65 | 1190 | 180000€ | 2769€ |
2019-12-02 | 1 | RUE DE LA VERTE VILLE | 8 | 165 | 497 | 169000€ | 1024€ |
2021-11-05 | 53 | SOUS FABRIS NORD | 3 | 55 | 881 | 135000€ | 2455€ |
2021-12-13 | 2 | CHE DE PONTAVESNE | 4 | 117 | 500 | 262000€ | 2239€ |
2020-06-26 | 15 | RUE DU VAL DE POUILLY | 5 | 106 | 500 | 206000€ | 1943€ |
2021-03-10 | 1 | RUE DU BAS | 6 | 101 | 921 | 226000€ | 2238€ |
2020-01-31 | 3 | CHE DE LA MARNIERE | 3 | 65 | 330 | 137000€ | 2108€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 134 | 1025 | 332200€ | 2479€ |
2023-03-03 | 14 | RUE DE GOURNAY MONTHERLANT | 7 | 181 | 992 | 266000€ | 1470€ |
2023-02-22 | 20 | RUE DE GOURNAY MONTHERLANT | 4 | 115 | 0 | 248000€ | 2157€ |
2021-08-19 | 65 | RUE DE CHAUMONT EN VEXIN | 2 | 60 | 394 | 158000€ | 2633€ |
2020-06-29 | 30 | RUE ROBERT CHAMPAGNE | 4 | 89 | 509 | 198000€ | 2225€ |
2021-09-28 | 30 | RUE ROBERT CHAMPAGNE | 4 | 89 | 509 | 225000€ | 2528€ |
2021-10-12 | 75 | RUE ROBERT CHAMPAGNE | 6 | 109 | 723 | 247000€ | 2266€ |
2020-06-08 | 69 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 34 | 530 | 185000€ | 5441€ |
2022-04-21 | 69 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 530 | 203000€ | 2256€ |
2020-06-30 | 511 | RUE DES ORMES | 6 | 99 | 243 | 242630€ | 2451€ |
2021-07-13 | 49 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 96 | 358 | 261000€ | 2719€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 79 | 233 | 180000€ | 2278€ |
2023-01-05 | 611 | RUE DES ORMES | 6 | 190 | 1293 | 341000€ | 1795€ |
2019-07-12 | 45 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 120 | 325 | 220000€ | 1833€ |
2021-02-23 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 54 | 483 | 216200€ | 4004€ |
2022-06-03 | 42 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 101 | 476 | 255000€ | 2525€ |
2019-12-18 | 1 | RUE DE BEAUVAIS | 7 | 200 | 1155 | 230000€ | 1150€ |
2023-02-10 | 1 | RUE DE BEAUVAIS | 7 | 200 | 1155 | 330000€ | 1650€ |
2022-02-02 | 2 | RUE DE BEAUVAIS | 8 | 238 | 1345 | 417300€ | 1753€ |
2019-12-18 | 9001 | RUE DE CHAUMONT EN VEXIN | 4 | 85 | 531 | 205000€ | 2412€ |
2021-10-01 | 0 | VALDAMPIERRE | 2 | 51 | 0 | 95000€ | 1863€ |
2023-01-31 | 5 | RUE DE LA PLACE | 2 | 39 | 0 | 75000€ | 1923€ |
2023-01-20 | 29 | RUE NEUVE | 5 | 108 | 951 | 272000€ | 2519€ |
2021-07-19 | 31 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 65 | 730 | 232175€ | 3572€ |
2023-06-30 | 29 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 140 | 387 | 282000€ | 2014€ |
2022-08-26 | 768 | RUE DES ORMES | 5 | 100 | 1200 | 312900€ | 3129€ |
2021-03-05 | 27 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 125 | 1051 | 255000€ | 2040€ |
2020-04-06 | 27 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 41 | 35 | 86500€ | 2110€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DE LA FERME | 5 | 144 | 530 | 356500€ | 2476€ |
2020-11-26 | 3 | RUE DU GENERAL LECLERC | 8 | 243 | 600 | 205000€ | 844€ |
2021-04-30 | 890 | RUE DES ORMES | 5 | 80 | 1168 | 230000€ | 2875€ |
2020-11-06 | 7 | RUE DE BEAUVAIS | 8 | 100 | 830 | 221400€ | 2214€ |
2020-11-19 | 16 | RUE NEUVE | 3 | 97 | 60 | 154000€ | 1588€ |
2021-11-10 | 6 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 80 | 400 | 203000€ | 2538€ |
2023-02-10 | 7 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 90 | 500 | 230000€ | 2556€ |
2019-08-21 | 4 | RUE DE LA FERME | 5 | 100 | 2277 | 253000€ | 2530€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DE LA FERME | 3 | 52 | 590 | 185000€ | 3558€ |
2021-06-11 | 5 | RUE DE LA FERME | 3 | 52 | 590 | 215000€ | 4135€ |
2021-03-23 | 7 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 70 | 500 | 165000€ | 2357€ |
2021-09-09 | 4 | RUE NEUVE | 4 | 85 | 819 | 195000€ | 2294€ |
2019-12-23 | 10 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 100 | 603 | 195000€ | 1950€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 241 | 70000€ | 875€ |
2021-05-17 | 9 | RUE DE LA FERME | 6 | 127 | 724 | 190000€ | 1496€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 72 | 493 | 160500€ | 2229€ |
2021-11-03 | 21 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 56 | 493 | 205000€ | 3661€ |
2022-05-02 | 14 | RUE DE LA FERME | 3 | 112 | 890 | 216500€ | 1933€ |
2021-04-29 | 23 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 91 | 493 | 168000€ | 1846€ |
2020-01-17 | 4 | RUE DE BLEQUENCOURT | 4 | 97 | 702 | 218000€ | 2247€ |
2020-04-17 | 29 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 124 | 304 | 184000€ | 1484€ |
2020-07-01 | 33 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 105 | 260 | 265000€ | 2524€ |
2019-08-28 | 24 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 80 | 702 | 233000€ | 2913€ |
2021-07-16 | 35 | RUE DU GENERAL LECLERC | 2 | 35 | 515 | 209000€ | 5971€ |
2021-04-26 | 30 | POUILLY | 5 | 110 | 293 | 215000€ | 1955€ |
2022-08-29 | 28 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 63 | 238 | 187200€ | 2971€ |
2020-03-23 | 8 | LES COMMUNES | 4 | 120 | 730 | 422000€ | 3517€ |
2019-09-26 | 47 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 85 | 669 | 186000€ | 2188€ |
2020-10-23 | 40 | POUILLY | 5 | 88 | 312 | 205000€ | 2330€ |
2019-06-28 | 49 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 82 | 0 | 194000€ | 2366€ |
2019-11-13 | 2 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 82 | 803 | 190000€ | 2317€ |
2019-07-05 | 247 | LA RACHIE | 6 | 147 | 500 | 282000€ | 1918€ |
2023-06-02 | 12 | RUE DE LA CROIX MASSELIN | 3 | 75 | 486 | 84196.4€ | 1123€ |
2019-07-05 | 4 | RUE DE GOURNAY | 4 | 89 | 785 | 190000€ | 2135€ |
2023-03-23 | 11 | RUE DE L ECOLE | 3 | 97 | 607 | 405000€ | 4175€ |
2021-10-14 | 6 | LES COMMUNES | 5 | 87 | 848 | 180000€ | 2069€ |
2021-04-12 | 8 | RUE DE LA CROIX MASSELIN | 3 | 51 | 84 | 100000€ | 1961€ |
2021-10-13 | 30 | RUE DE GOURNAY | 6 | 107 | 616 | 271600€ | 2538€ |
2020-08-17 | 1 | RUE DE LA CROIX MASSELIN | 4 | 130 | 500 | 227000€ | 1746€ |
2019-08-20 | 8 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 96 | 811 | 200000€ | 2083€ |
2020-02-05 | 8 | RUE DES ROSES | 5 | 89 | 773 | 185000€ | 2079€ |
2021-01-08 | 20 | RUE DE BLEQUENCOURT | 5 | 85 | 632 | 220000€ | 2588€ |
2019-11-22 | 10 | RUE DES ROSES | 6 | 93 | 773 | 172000€ | 1849€ |
2022-05-17 | 10 | RUE DES ROSES | 6 | 93 | 773 | 240000€ | 2581€ |
2022-08-17 | 3 | RUE DES ROSES | 6 | 134 | 768 | 260000€ | 1940€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DE LA CROIX MASSELIN | 2 | 77 | 704 | 240000€ | 3117€ |
2021-04-14 | 19 | POUILLY | 2 | 120 | 691 | 100000€ | 833€ |
2021-12-16 | 12 | RUE DES ROSES | 4 | 73 | 773 | 188000€ | 2575€ |
2022-08-29 | 23 | RUE DE L ECOLE | 4 | 83 | 1020 | 225000€ | 2711€ |
2022-05-20 | 57 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 71 | 2181 | 95668.4€ | 1347€ |
2022-09-27 | 57 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 71 | 2181 | 103950€ | 1464€ |
2020-12-29 | 140 | RUE DE GOURNAY | 4 | 73 | 292 | 130000€ | 1781€ |
2020-12-21 | 9001 | RUE PRINCIPALE | 4 | 157 | 328 | 272000€ | 1732€ |
2022-03-14 | 25 | RUE DE L ECOLE | 4 | 74 | 550 | 237000€ | 3203€ |
2020-02-28 | 10 | RUE DES OEILLETS | 5 | 126 | 763 | 240000€ | 1905€ |
2021-11-26 | 59 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 111 | 1608 | 100284€ | 903€ |
2021-07-05 | 271 | LA COTE DU BOIS DU PARC | 6 | 96 | 860 | 240000€ | 2500€ |
2022-06-16 | 271 | LA COTE DU BOIS DU PARC | 6 | 96 | 860 | 247000€ | 2573€ |
2020-11-06 | 21 | POUILLY | 4 | 130 | 1012 | 296500€ | 2281€ |
2020-02-13 | 67 | RUE DU GENERAL LECLERC | 6 | 100 | 270 | 235000€ | 2350€ |
2020-12-11 | 25 | POUILLY | 2 | 47 | 202 | 107000€ | 2277€ |
2022-05-20 | 31 | RUE DE L ECOLE | 5 | 110 | 426 | 432927€ | 3936€ |
2020-11-18 | 13 | RUE DES OEILLETS | 7 | 109 | 922 | 185000€ | 1697€ |
2020-10-26 | 371 | RUE DE GOURNAY | 3 | 61 | 311 | 160000€ | 2623€ |
2021-11-08 | 374 | RUE DE GOURNAY | 5 | 127 | 434 | 240000€ | 1890€ |
2023-03-31 | 75 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 93 | 0 | 208000€ | 2237€ |
2020-01-31 | 77 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 52 | 98 | 160000€ | 3077€ |
2020-01-14 | 28 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 89 | 655 | 165000€ | 1854€ |
2022-09-16 | 13 | RUE DES GLYCINES | 5 | 114 | 775 | 235350€ | 2064€ |
2020-02-21 | 460 | RUE DE GOURNAY | 4 | 86 | 834 | 180000€ | 2093€ |
2023-05-09 | 11 | RUE DES GLYCINES | 4 | 87 | 576 | 120000€ | 1379€ |
2021-06-25 | 133 | RUE DE LA PATTE D OIE | 5 | 163 | 1070 | 337700€ | 2072€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DES GLYCINES | 5 | 90 | 576 | 243500€ | 2706€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DES GLYCINES | 5 | 96 | 641 | 208330€ | 2170€ |
2022-04-13 | 46 | RUE DE LA PATTE D OIE | 4 | 65 | 255 | 100000€ | 1538€ |
2020-06-04 | 81 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 112 | 409 | 195550€ | 1746€ |
2019-09-13 | 62 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 75 | 8 | 193781€ | 2584€ |
2021-06-30 | 62 | RUE DU GENERAL LECLERC | 4 | 75 | 1283 | 208000€ | 2773€ |
2020-10-14 | 64 | RUE DU GENERAL LECLERC | 5 | 68 | 643 | 160000€ | 2353€ |
2021-10-13 | 610 | RUE DE GOURNAY | 5 | 90 | 274 | 185000€ | 2056€ |
2020-03-13 | 476 | RUE DE GOURNAY | 8 | 251 | 480 | 313000€ | 1247€ |
2020-02-28 | 23 | RUE DE LA NEUVILLE GARNIER | 4 | 88 | 541 | 177000€ | 2011€ |
2019-12-17 | 27 | RUE DES MARETTES | 5 | 76 | 385 | 182000€ | 2395€ |
2019-07-18 | 5001 | LORMETEAU HAMEAU | 5 | 150 | 500 | 205000€ | 1367€ |
2023-02-06 | 19 | RUE DE LA NEUVILLE GARNIER | 4 | 57 | 291 | 185000€ | 3246€ |
2020-10-01 | 17 | LA LONGUE RUE | 5 | 120 | 511 | 216000€ | 1800€ |
2019-07-08 | 7 | RUE DE LA NEUVILLE GARNIER | 3 | 58 | 822 | 190000€ | 3276€ |
2022-09-05 | 5 | RUE DE LA NEUVILLE GARNIER | 6 | 139 | 1206 | 290500€ | 2090€ |
2022-01-11 | 18 | RUE DES MARETTES | 6 | 98 | 396 | 200000€ | 2041€ |
2020-03-16 | 13 | RUE DES MARETTES | 4 | 80 | 374 | 178000€ | 2225€ |
2021-11-05 | 10 | RUE DE LA NEUVILLE GARNIER | 6 | 150 | 809 | 260000€ | 1733€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DE LA NEUVILLE GARNIER | 7 | 160 | 2427 | 353000€ | 2206€ |
2022-02-25 | 13 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 87 | 1088 | 262000€ | 3011€ |
2019-06-28 | 24 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 112 | 147 | 284600€ | 2541€ |
2020-05-28 | 7 | RUE DES MARETTES | 4 | 150 | 1597 | 200000€ | 1333€ |
2019-07-25 | 4 | RUE DES MARETTES | 6 | 137 | 500 | 246000€ | 1796€ |
2021-09-15 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 80 | 208 | 185000€ | 2313€ |
2022-08-03 | 8 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 82 | 168 | 125000€ | 1524€ |
2020-11-06 | 24 | RUE DU MESNIL | 5 | 137 | 1234 | 220000€ | 1606€ |
2021-06-11 | 234 | LE PARC DE MONTCHEVREUIL | 4 | 74 | 1206 | 235000€ | 3176€ |
2021-08-20 | 7 | RUE DU MESNIL | 3 | 92 | 162 | 163000€ | 1772€ |
2023-06-29 | 2 | RUE DU MOULIN | 4 | 130 | 682 | 191052€ | 1470€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DU MESNIL | 3 | 100 | 162 | 143000€ | 1430€ |
2019-07-05 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 70 | 451 | 120000€ | 1714€ |
2022-07-12 | 9 | RUE DU MOULIN | 4 | 115 | 451 | 227000€ | 1974€ |
2021-09-06 | 13 | RUE DU MESNIL | 4 | 120 | 686 | 201000€ | 1675€ |
2021-08-09 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 92 | 575 | 155000€ | 1685€ |
2021-08-30 | 11 | RUE DU BECQUET | 3 | 92 | 99 | 121500€ | 1321€ |
2022-02-18 | 229 | RUE JOSEPH SAILLY | 5 | 128 | 0 | 650000€ | 5078€ |
2021-07-16 | 17 | RUE DU BECQUET | 3 | 100 | 51 | 197000€ | 1970€ |
2019-11-29 | 10 | RUE DU BECQUET | 3 | 53 | 78 | 97000€ | 1830€ |